项目背景

　　2016以来，政府不断出台有关城市更新的政策，指出要因地制宜推进城市更新，加强配套设施建设，优化土地存量供给,改善城乡人居环境。国家对于城市更新的重视程度进一步加强。

　　随着城镇化进程的快速推进，增量土地供应的短缺与存量空间的改造压力，使得以“存量空间+产业运营”为内涵的城市更新集约式发展模式，成为提升城市竞争力、提高城市品质、满足居民美好生活意愿的城市发展新趋势，成为民生改善和经济增长的新引擎。

　　城市更新，正是通过对老旧城区的综合改造，对工业、商业片区的产业激活和价值重构，从而达到提振城市产业、激发城市活力、提高城市品质、改善居住环境的目的。

　　项目概况

　　项目资金来源为国家开发银行贷款，总投资额25.9亿，国开行为旅顺口区医养产业提升一期工程项目(城市更新)授信20亿元，并于2021年12月31日实现首笔贷款发放4.5亿元。以“医养结合”为特色的旅顺城市更新项目成功落地，建设周期2022年至2026年。